很多人在购买二手房之后，都会对房屋原有结构进行拆改，但是房屋结构涉及到受力和安全性问题，是不能随随便便拆改，那么房屋改造拆除有哪些需要注意的地方呢，今天给大家介绍一下。

  1、门窗结构拆除要把防水填充层清干净拆除门窗时，原有防水填充层要清洗干净，如果没有，在做新的门窗时会影响到尺寸大小，同时新的防水处理可能会无法做的完善。

  2、管道间壁面结构拆除注意异物掉入 管道间部分，拆除墙壁面时要特别避免水泥或磁砖掉落进去，在重力加速度的影响下，掉落的物品很可能会砸破隐藏在内的管线而造成损坏。

  3、防尘网阻隔灰尘 灰尘要以防尘网加以阻隔，而在结构拆除时如果不小心污染到外墙则要及时作清除的动作，尤其要避免弄脏到左邻右舍的区块。

  4、房屋改造拆除要见底并注意钉子 踢脚板拆除时，地面的钉子要确实拔除，属于石材类的墙面，要打到见底。

  5、壁面结构拆除要留意 注意不要使用过酸的水比如盐酸刷除，否则会将水泥劣质化，且日后在上油漆时会造成裂痕或是沙化。

  6、打孔严禁动到梁及结构、 、抽油烟机、排风机等。管线需要穿孔时，不得穿梁也严禁动到结构层。

  7、砖墙结构拆除要先切割再拆除。 开挖室内墙隔间或门窗时，如是砖墙则要先切割再做拆除的动作，这是因为砖墙是由砖块交错堆砌而成，切割再拆除能准确掌握开挖尺寸。而切割时遇到大面积的部分则要分成多个小块区域分次切除，比方开挖地板时就要注意此程序，以避免承载过重的问题。

  8、天花板结构拆除注意管线 天花板结构拆除时要特别注意管线，内藏的管线有可能是属于楼上的管线，比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路。

  9、剪力墙不可随意改变 。柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分，如果随意更动都会造成房屋的结构变化，其结果将会相当严重。如果非更动不可，那么需要由专业的结构技师事先坚定，至于鉴定费用一般而言是由业主承担。

  10、大门拆除 。原则上是拆，但如果是两片式的门，可先把木门，或是先把非密闭型的门拆除，此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。

  11、水电结构拆除需多方协调。一要注意断水的问题，水可分为一般的家用水及消防用水，在断水时消防用水不能随便切断，必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调，尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电，以利下一步进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置，房屋改造拆除时务必小心，并且记得要恢复原状。

  12、管线改动需根据空间布局做迁移 原有管线原则上可以更动，但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分，以不影响排水的情况下处理，或是不影响总开关的供电位置。

  13、拆墙后修补工作不能省 墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。"拉筋"是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。



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　技巧一:拥有专业设备

在进行拆除改造过程中，仅仅是依靠拆除工人的工作量肯定无法快速提高效率，这时候拆除设备的出现就显得至关重要了。因此，如果拆除团队想要快速提高拆除效率，那么关于拆除专业设备要完善。当然考虑到拆除设备高昂的价格定位，如果说资金不允许引进全 面完善的拆除设备的话，也可以选择租赁，虽然这样价格也不便宜，但是起码不用一次性投入大量资金。

技巧二:完善拆除方案

正所谓磨刀不误砍柴工，同样在进行拆除改造过程中也是这样。如果在拆除改造之前，能够根据拆除改造项目制定相关完善拆除方案，相信会大程度提高拆除改造效率。当然，关于拆除改造方案的制定，如果不知道该如何入手，也可以聘请专业人员进行规划和设计，这样不仅可以大程度节省人力资源，还可以从根本上提升拆除改造效率。

技巧三:掌握新拆除技术

在拆除行业，不仅拆除设备在不断更替和变化，就连拆除技术也在不断完善和改变。因此在拆除改造过程中，还要不断完善以及掌握新拆除改造技术，这样才可以在保证拆除改造质量的前提下，提高拆除效率，相信这一点也是所有消费者以及企业客户愿意看到的一点。至于新技术的掌握和学习，一方面，可以要求拆除工人参加专业培训，另一方面也可以聘请这方面讲师或者是技术人员前来现场讲座，效果都十分显著和稳定。



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　新挖掘机或经过大修的挖掘机，必须经过一段试运转的时间，通常称之为磨合期。磨合的目的是为了防止挖掘机早期磨损，延长挖掘机的使用寿命。在挖掘机磨合期内，必须严格执行下列规定：

1)执行磨合期的挖掘机应在明显处悬挂“走合期”字样的标志牌，使有关人员能注意磨合期使用规定，待磨合期满后取下。

2)磨合期内发动机应减速30%，减速负荷20%-30%运转，任何人不得拆除发动机限速装置的铅封，待磨合期满后在技术人员的监督下方可拆除。

3)启动发动机时严禁猛轰油门。发动机低温启动时应预热20-50秒，然后立即启动。发动机启动后怠速运转3-5分钟，冷却水温升至40度时方可增加转速和负荷。

4)发动机启动前的技术准备、运转时的技术要求、停车前与熄火后的技术工作等按通用机械操作规程或发动机使用说明书的要求进行。

5)挖掘机在磨合期的前30或50小时内应挖掘较松的土壤，每次装料为斗容量1/2，以后的70或50小时内装料量可逐步增加，但不得超过斗容量的3/4，并适当降低操作速度。

6)磨合期内应经常注意挖掘机各机构的运转情况，检查各部轴承、齿轮和磨擦副的工作温度，观察液压系统有无渗漏现象。对运转中的不正常现象应立即停机检查其原因，并予以排除。

7)磨合期限满面后应根据走合期内运转情况对挖掘机各部进行检查、调整和润滑工作。同时检查各齿轮箱润滑油和液压油箱液压油的清洁情况，必要时予以更换。

8)技术人员应加强挖掘机磨合期的技术管理，挖掘机磨合期前应把磨合期各项要求和注意事项向操作人员交待清楚;磨合期中应检查挖掘机使用、运转情况，详细、认真、如实地填写挖掘机磨合期使用记录表，挖掘机磨合期满后由主管技术人员对记录表进行审查，并归入挖掘机技术档案。

    以上就是挖掘机新机磨合期注意事项的全部内容，希望对您有所帮助。



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