就目前来说，拆除公司并没有一个统一的报价。拆除一个建筑面积为五百平方米的房子少则需要三两万元，多则需要五万左右。那么为什么同等面积的房子拆除费用却有这么大的差异呢？很多时候，拆除价格是根据多方面因数来决定的。

实际拆除面积决定拆除费用
就拿建筑面积为五百平方米的房子来举例说明，如果说实际拆除面积只有三百平方米的话，那么拆除公司也就只能按照三百平米来计算拆除费用。也就是说，实际拆除面积越大拆除费用就越高，相反，实际拆除面积越小拆除费用就越低。

拆除单项的面积多少决定拆除费用
还是拿建筑面积为五百平方米的房子来举例说明，比如说拆除项目有墙地砖、吊顶、隔断墙体、门窗、洁具、厨具、地面垫层和楼梯等，拆除公司就会按照这些拆除单项的面积来做报价。

拆除物体的材质决定拆除费用
就拿拆除隔断墙和拆除吊顶来举例说明，一般的隔断墙材质有红砖、陶粒砖、水泥空心砖和加气块砖。拆除公司对不同材质的墙体拆除价格也有所不同，一般来说，红砖墙体的拆除价格要高于陶粒砖、水泥空心砖和加气块砖；一般吊顶的材质有石膏板、矿棉板、铝扣板和大芯板。不同材质的吊顶拆除价格也有所不同，一般来说，大芯板吊顶拆除费用要高于石膏板吊顶，而石膏板吊顶拆除费用又高于矿棉板吊顶，相对来说，拆除公司对铝扣板吊顶拆除费用比较低一些。



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建筑拆除工程的施工方法有人工拆除、爆破拆除、机械拆除三种。



按拆除的标的物分，有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等



按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同，分为毁坏性拆除和拆卸；



按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。



扩展资料：

建筑拆除工程安全技术管理：



拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织设计或安全专项施工方案，应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中如需变更，应经原审批准方可实施。



在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。



当日拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施应与被拆除建筑保持安全距离。



从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训；考试合格后方可上岗作业。



拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。



拆除工程施工，必须建立安全技术档案，并应包括下列内容：



（1）拆除工程施工合同及安全管理协议书；



（2）拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案；



（3）安全技术交底；



（4）脚手架及安全防护设施检查验收记录；



（5）劳务用工合同及安全管理协议书；



（6）机械租赁合同及安全管理协议书。



施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。



拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产事故时应及时启动应急预案排除险情，组织抢救，保护事故现场，并向有关部门报告。



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 建筑拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程。按拆除的程度，分为全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除）。

      随着我国城市现代化建设的加快，建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等，从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建筑物或构筑物的拆除。因而建（构）筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。

      建筑拆除按拆除的标的物分，有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等。

      建筑拆除按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同，分为毁坏性拆除和拆卸；按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。

      建筑拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

      建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。



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